The Oxymoron of the Phrase: a Professional Realtor
Apo ini ndakatanga kupinda mubhizinesi redzimba, ndakashamiswa kuona kuti vangani vanovenga vashandi vezvitoro . Handisi kutaura pamusoro pekusafarira zvishoma. Iyi ruvengo ihasha-nguva huru. Nevamwe vanhu, kuvengana kwavo kweVattors iri ruvengo rwakadzika midzi, rwakanyonganiswa mumweya yavo uye rwakapfuurira kuvana vevana vavo. Zvinosuruvarisa, dzimwe ruvengo urwu rwakarurama. Ndiyo maapulo akaipa mumurongo anopa mamwe majeri edzimba mazita zita rakaipa, asi kune zvakawanda kune izvozvo kupfuura izvozvo.
Nokuti kutanga, ndeyechokwadi kuti anenge chero munhu upi zvake anogona kuva mugoveri weimba. Kusvikira makore mashomanana apfuura muCalifornia hapana munhu aigona kuwana reti yeimba yekutengesa kunze kwekupedza kuongorora. Munhu haafaniri kupedza chikoro chesekondari kuti awane chiremba chemaimba. Nhasi, nyika yekuCalifornia inoda zvishoma zvidzidzo zvekudzidzisa, asi hazvina kukwana kufanana nesu vazhinji.
Kuchengeta nhengo kunonetsa kuvanhu vazhinji nokuti vazhinji vanorwara uye vanozvikudza pamusoro pavo. Zvakaoma kutaura zvinhu izvo ndezvechokwadi uye chii chisiri kunyora kana nhema. Vazhinji vashandi vakatendeseka, zvisinei, uye tsika. Kana usina mubvunzo, pane nzira dzaunokwanisa kuwana kana iwe weimba yemugovera ari kusatendeseka .
Dambudziko Rakakomba Kutarisana Nevatengesi Vematengesi
Kuongororwa kwakajeka ndeye 75% yevashandi, kana vatatu pane vatatu vanoshanda, havana ruzivo rwakawanda uye havazofi vakawana ruzivo rwakakwana kuti vazvigadzirire pachavo kune vashandi vanofanira kuve.
Hapana chikoro chakafanana nechikoro chekugogodza zvakaoma, uye vazhinji vanoshanda vanodzidza pabasa. Sangano re Realtor rinopa webinars uye seminari kune vamiririri, asi zvakadaro ruzivo runofanira kuchengetedzwa nehutumi uye runopihwa nezvakanaka chitubu chinogona kushandiswa. Seminari vatauriri havakwanisi kupiwa mvumo yekuendesa misinamende, kunyange vamwe vachikwanisa kuwana zvikwangwani kuti vape kupa dzidzo yekuendesa kune vashandi.
Iko kune mukana mukuru muhuwandu hwemigodhi. Makambani ehurumende anoratidza nhamba yekushanda kwemahofisi ehurumende inowira uye inowedzera nehupfumi. Apo nguva dzakanaka uye vatengi vane tariro, nhamba yevanoshandiswa pfuma yevasimba inowedzera, saka kunyange zvazvo nhamba huru isingagoni kuvandudza malayisensi avo, bhati idzva revachangobva kupiwa mvumo rinozadzisa izvozvo. Imwe 2007 mortgage meltdown yakatumira vazhinji vanoshanda vari kumakomo.
Ndeapi Vashandi Vemuzvivako Vanouya Kubva?
Ruzhinji rwemahofisi edzimba dzinobva kune dzimwe mararamiro ehupenyu, mamwe mabasa. Vashomanana vatanga kuibva kukoroji vachida kuva mujeri weimba. Inowanzoita indasitiri iyo inopinda mukati, nokuti, pachena, mamwe maitiro anowanikwa kune unyanzvi wezera rimwe rinogona kunge risina kukwana. Vaya vari vadzidzisi vekuchikoro chesekondari, vadzidzisi vemazino, vashandi vemapurisa, mapurisa, vanachiremba, vatyairi vematekisi, masayendisiti, masayendisiti, vateereri vemifananidzo, vadzidzisi vemabhizimisi maduku, vatsigiri vemunhu mumwe chete, vanogamuchira zvekugamuchira, vatori venhau vezvenhau, nezvimwewo. Unyanzvi uye asina unyanzvi. Akadzidza uye asina kudzidza.
Zvakawanda hazvina kunaka. Vanhu vasina kukodzera mune chero humwe rudzi rwebasa. Vanhu vane buck tsika uye vapanduki. Vanhu vasingateereri simba.
Vashandi Vanogona Kuvimba Nayo Chiitiko
Real estate ibhizimisi umo iyo ichangobva kuumbwa yemugove weimba yemugodhi inoshandiswa pamwero wakafanana senhengo ine makore makumi maviri kana kupfuura. Ichokwadi, kune vamwe vashandi avo avo gore rimwe nerimwe vakafanana, saka ruzivo rwavo rwunowedzera kusvika kune rimwe gore nguva 20, somuenzaniso. Asi kazhinji vane mazano avo vanovhara kushandiswa kamwe chete pamwedzi uye vanopfuurira kubudisa kwemakore makumi maviri vachave vakavhara, zvinyorwa, zvinopfuura 240 zvekutengesa. Kubva pane izvo zvekutengesa, vamiriri vanoita zvikanganiso, vane tariro yekudzidza kubva pane izvozvi kukanganisa uye saka vane kodzero yekudzivirira vatengi vavo kubva pakutambura kuburikidza nemakanganiso akafanana. Pane kukosha mune zvakaitika.
Vashandi Vaya Hate Agent Nokuti Bhizimisi Rinoratidzika Zviri Nyore paNzvimbo
Kuti atengese imba , vamwe vanhu vanofunga kuti zvinoreva kungoisa chiratidzo mukati mechivanze nepamusasa mifananidzo paIndaneti.
Izvo zviito zviviri zvinogona kuunza mutengi asi hazvirevi kutengesa imba. Zvakawanda zvinogona kuitika pakati pekusaina chibvumirano nekuvhara. Mushandi akachenjera anoziva nzira yekukurukura uye maitiro ekugadzirisa zvinetso zvinogona kupararira zvakadai sekuongororwa kwenhau, kugadziriswa kweimba kumusha , mutengo wemutengesi wemutengesi, kutenga nekutengesa panguva imwe chete, kusunungurwa kwezvakaitika uye nezvimwe. Kana mhinduro yezvinetso zvose ndeyekukandira mari kubva kune mutengesi, uye mutengesi anoda, saka iwe unogona kunge usingadi mutengesi, asi iyo haisi iyo mhinduro iyo mapato anotsvaka.
Ichokwadi ndevamwe vashandi havaiti mari yavanoita. Asi dzimwe dzakawanda zvizhinji zvinoshanda. Uye ndiyo mari inogona kubva kune imwe yekutengesa iyo dzimwe nguva inotumira kunze kune tailspin. Vanofunga kuti zvakanyanya. Asi havaoni kuti vazhinji vashandi havatengesi dzimba dzinopfuura 4 pagore. Kubva pane mari iyo, mutengesi wavo anotora mutengo. Vashandi vanobva vabhadhara mitero nepamusoro. Zvasara zvinowedzera, iyo net net, haisi yakawanda sezvaingaita. Kakawanda, inguva yakawanda iyo inogadziriswa nhengo inopesana neavo vanowana zvishoma, pasinei nenzvimbo kana dzidzo. Hazvina kunaka, asi ndizvo zvazviri.
Panguva yekunyora, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ndiye Broker-Associate kuLyon Real Estate muSacramento, California.